钢结构材料性能指标：耐久性。影响钢材耐久性的因素很多。首先是钢材的耐腐蚀性差，必须采取防护措施，厂房钢结构工程，防止钢材腐蚀生锈。防护措施有：定期对钢材油漆维护，采用镀锌钢材，在有酸，钢结构厂房加固，碱，盐等强腐蚀介质条件下，采用特殊防护措施。
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钢结构技术性能：隔声技术轻钢结构在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，钢结构厂房安装，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
钢结构优势：钢结构与其它建设相比，钢结构，在使用中、设计、施工及综合经济方面都具有优势，造价低，可随时移动。钢结构住宅比传统建筑能更好的满足建筑上大开间灵活分隔的要求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约6%。
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